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Votre observatoire
du marché genevois.
Collectez les annonces, comparez les prix et conservez leur historique.
Suivre le marché, jour après jour.
Une collecte par lots, des observations vérifiables, une intervention possible depuis l’app.
Annonces observées
Annonces collectées et historique des observations. Prix demandés, sans confirmation de vente.
Avis FAO collectés
Autorisations de vente d’appartements, article 39 LDTR. Une publication n’établit pas à elle seule qu’une vente a été réalisée. La collecte se lance depuis une session manuelle FAO après le CAPTCHA.
Rapprochements · surfaces des avis FAO
L’adresse identifie un bâtiment. L’étage et les pièces proposent un logement. Le lot PPE FAO et l’EWID RegBL sont deux identifiants distincts.
Aucun import.
Source : OFS · RegBL, données publiques. Données brutes, datées. Convention de l’agence : surface RegBL reprise comme surface PPE pour les appartements en PPE à Genève.
Comparaison : pièces FAO − 1 = pièces RegBL. La valeur FAO originale est conservée. Studios, demi-pièces et logements sur plusieurs étages restent à interpréter.
Coûts des appels texte
Lecture FAO et import RegBL : aucun token. Analyse IA uniquement sur demande ou recours FAO activé. Les appels identiques réussis sont réutilisés sans nouvel appel. Une erreur de livraison peut laisser un coût inconnu.
Historique des collectes
Les annonces absentes d’une collecte ne sont pas automatiquement retirées ou vendues.
Navigateur de la collecte
Fermer la fenêtre laisse la collecte en pause jusqu’à sa reprise, son arrêt ou l’expiration du délai.
Configuration
Les paramètres sont enregistrés pour les collectes suivantes.
Diagnostic
Erreurs, points de reprise et état du navigateur.
Sessions nécessitant un suivi
Le nettoyage efface les journaux et exclut les anciennes collectes des prochains exports généraux. Les annonces, captures et l’historique sont conservés.
Administration · Mises à jour
Déposez une livraison officielle. Les fichiers sont vérifiés automatiquement. La base, les paramètres et la clé API sont sauvegardés avant activation.
État du navigateur partagé : chargement…
Chargement…
Le service redémarre après installation. Reconnectez-vous ensuite. Le service du navigateur est mis à jour avec la livraison lorsque son lanceur est installé. Les changements de Chromium, des dépendances ou de la configuration Docker nécessitent encore une installation serveur.